Baumediation / Baubegleitende Mediation

Die Baumediation ist ein modernes Verfahren zur außergerichtlichen Streitbeilegung in allen Bauphasen.

Fast 70% der Auftragnehmer und zwei Drittel der Auftraggeber haben negative Erfahrungen gemacht mit der Entscheidung von Baustreitigkeiten durch Gerichte. Auch die Bayerische Ingenieurkammer Bau empfiehlt deshalb, wenn immer möglich, eine außergerichtliche Streitbeilegung durchzuführen.

Außerdem ist es wegen der Vielzahl der miteinander verflochtenen Vorgänge, Entscheidungen und großen Anzahl der am Bau Beteiligten grundsätzlich nicht möglich, alle Konflikte zu vermeiden.

 

 

 

 

Falls Sie als Bauherr ein Problem mit Ihrem Bauträger oder einem Handwerker haben und sich damit nicht belasten möchten, biete ich Ihnen die Möglichkeit an sich von mir vertreten zu lassen. Als fachkompetenter Sachverständiger kann ich dann Ihre Interessen vertreten, ohne ein Gericht zu bemühen. 

 

Beteiligte am Bauprojekt

Nach der Genehmigung braucht der Bauherr den Architekten für die Ausführungsplanung als Grundlage für die Bauausführung. Hier kommen dann auch zahlreiche Bauunternehmen ins Spiel, welche im Rahmen von Werkverträgen den Bau erstellen.

In der Praxis zeigt sich, dass Bauprojekte sehr komplex sind. Die Realisierung erstreckt sich über mehrere Phasen und es gibt eine große Anzahl von Projektbeteiligten, die optimal  zusammenwirken sollen. So konnten Wir, Familie Spann, durch gute Planung und ein hervorragendes Team Unser Eigenheim in 5 Monaten errichten (Massivbau).

Um Ärger am Bau zu vermeiden sollten die Bauverträge vor Unterschrift geprüft und vorsorglich vorrangig eine Mediation zur Konfliktlösung vereinbart werden. Gerade bei größeren Bauvorhaben empfiehlt es sich, ein projektbegleitendes Konfliktmanagement gleich im Bauvertrag zu regeln.

 

Nachbarschaftskonflikte

Gerade bei Nachbarschaftskonflikten sind soziale Besonderheiten zu beachten. Wie die Erfahrungen zeigen, geht das Vorgehen von Anwälten oft an den Bedürfnissen des Mandanten vorbei und verbaut meist über den sozialen Aspekt hinaus wirtschaftlich sinnvolle Lösungen.